+380 (48) 734-84-42
График работы:
ПН-ПТ 9:00-18:00

Проектирование частных домов
от 100 м2 профессионалами компании ZG

Под личной
ответ­ствен­нос­тью
про­фес­сио­на­лов

Константин Диденко

Главный архитектор

Архитектор с 16-ти летним опытом, автор 214 проектов, соавтор более 600

Владислав
Иоанно

Конструктор

Конструктор с 43-х летним опытом проектирования индивидуальных, многоэтажных многоквартирных домов и промышленных зданий

Евгения
Гавриленко

Архитектор-дизайнер

Специализируется на жилых и обществнных интерьерах, опыт работы более 5-ти лет, автор более 100 проектов

Алла
Аббас

Архитектор

Архитектор с 17-ти летним опытом работы в проектировании жилых, общественных и производственных зданий

А также специалисты по проектированию инженерных сетей:
водоснабжения-канализации, отопления-вентиляции и кондиционирования, электрики и другие.

С нами выгодно и удобно

Мы строим
сами

Работаем только
по договору

Соблюдаем
сроки

У нас свой
проектный отдел

Фиксируем цены
в гривне

Поможем с вопросом
любой сложности

Примеры работ

556 м2
Индивидуальный домОдесса, Совиньон
 
  

Хотите проектирование вашего частного дома на отлично?
Обращайтесь в Zelinski Group!

— введите контактные данные, площадь и описание объекта:

как к вам обращаться?
как вам позвонить?
Удобное время для звонка
поля ниже можно не заполнять,
но мы спросим у вас эти данные по телефону
если знаете
всё, что считаете важным
Sending

Если требуется частное проектирование в Одессе, то лучше всего обратиться к профессионалам. Компания Zelinski Group предлагает качественные услуги по созданию дома мечты. Основываясь на имеющемся бюджете и пожеланиях заказчиков, специалисты могут построить замечательное жилище по индивидуальному плану.

Этапы проектирования

Проектирование загородных домов имеет несколько этапов, на каждом из которых происходит постепенное формирование внешнего и внутреннего облика здания со всеми коммуникациями. Клиент внимательно следит за выполнением каждого из них и способен вносить свои коррективы и предлагать идеи, которые будут воплощены. В конце этого подготовительного этапа у строителей на руках будет точный план каждой незначительной детали, которая есть в сооружении. Проектно-сметная документация составляется постепенно:

  • эскизы;
  • предпроектное предложение;
  • градостроительный расчет;
  • эскизный проект;
  • проект;
  • рабочий проект.

Эскизы

На этом этапе происходит поиск концепции сооружения. Специалисты внимательно выслушивают заказчика, расспрашивая его о том, каким бы он хотел увидеть дом. После этого даются рекомендации по поводу того, какие преимущества и недостатки имеют те или иные решения, а предварительные эскизы согласуются с клиентом. На этом этапе проще всего внести изменения, поскольку все идеи еще могут быть подвергнуты изменению без серьезных последствий.

Предпроектное предложение

После того, как из нескольких предложенных выбирается окончательный вариант, происходит предварительный подсчет всех параметров сооружения. На этом этапе вычисляется длина, ширина и высота каждой части дома, а также происходит первая оценка стоимости строительства. Этот этап служит для того, чтобы понять стоимость и уточнить элементы, которые отсутствовали на эскизе. Проект начнет обретать форму, а строящийся дом обретет свой вид при разработке дизайнерами компании.

Градостроительный расчет

Независимо от того, за городом или в его черте строится частный дом, проектирование всегда включает в себя этап, когда собирается необходимая информация о показателях, которыми будет обладать дом в техническом и экономическом плане. Это позволяет органам управления конкретной местности согласовать все формальности. Проектирование никогда не обходится без этого этапа даже далеко за городом. Все необходимые данные предоставляются в графическом виде для оценки соответствующим структурам. Инженеры проектировщики в том числе рассчитывают возможность и способы подключения к коммуникациям, а власти, владеющие территорией, дают свое согласие на проведение необходимых работ.

Эскизный проект

Это первые чертежи дома, где можно оценить все технические показатели и экономическую стоимость сооружения. Также на этом этапе рассчитывается стоимость строительных работ, и заказчик может оценить более конкретно, в какую сумму выльются все его пожелания. Эти чертежи согласовываются с соответствующими органами и происходит дальнейшее проектирование. Проект постепенно близится к своему окончательному виду. Благодаря боле точным расчётам заказчик начнет понимать какая сумма будет потрачена на дом. На этом этапе еще можно внести коррективы, попросить о каких-то серьезных изменениях. Это скажется на итоговой стоимости проектирования, но перед окончательным видом всей необходимой рабочей документации – это практически последний этап, когда можно аккуратно и безболезненно внести поправки.

Проект

Архитектурное проектирование загородных домов должно быть точным. Этот этап позволяет еще более точно оценить, как внешний вид здания, так и его размеры, стоимость, расположение и другие факторы, которые указываются в чертежах и сопутствующих документах. Здесь более точно рассчитываются все цифры необходимые для начала полноценного строительства. В итоге получается документ, являющийся основанием для создания рабочего проекта, но перед тем, как начать строительство проект проходит через руки инженера-конструктора еще более детально проектирующего каждый элемент. Уже на этом этапе расчёты будут максимально точны, и окончательная стоимость будет понятна.

Рабочий проект

Это окончательный этап перед строительством. Рабочий проект — это полный пакет документов, разрешающих строительство, содержащий полные чертежи каждого уголка нового дома, и имеющий наиболее точные расчёты по необходимым строительным материалам, фронту работ и подключению нового частного дома к имеющимся коммуникациям.

Когда каждый из этих этапов закончен начинается строительство нового частного дома, и по окончании строительных работ клиент получает результат стараний не одного десятка специалистов.

Отчего зависит стоимость проектирования

Многих людей интересует вопрос, как же рассчитывается проектирование в Одессе. Цена будет зависеть от нескольких факторов:

  • площади проектируемого дома;
  • сложности планировки;
  • материалов, используемых при строительстве;
  • место, где будет проходить строительство.

Как правило, чем больше площадь, тем больше этажность дома или сложнее планировка. В этом случае, чем большую площадь клиент захочет увидеть, тем больше денег ему придется заплатить за проектирование. Для большого дома требуется больше чертежей, расчетов, а сложная планировка заставляет поломать голову многим инженерам и дизайнерам, которые будут превращать задумку в реальность. Современные методы строительства предлагают воссоздать любой образ, созданный в голове, но для этого потребуются определенные вложения.

Дома бывают разные – деревянные, кирпичные, из пеноблоков. Каждый из них имеет неодинаковую стоимость, поскольку требует различных архитектурных решений и инженерных изысков. В зависимости от сложности проектировки того или иного материала будет зависеть и стоимость дома. Деревянные варианты обычно обходятся дешевле, чем каменные, но среди проектов бывают и исключения.

Место, где будет стоять новый дом также имеет большое значение. Первый, вопрос, на который понадобится ответ – насколько подготовлена земля к постройке? Был ли там старый дом или это дикая местность, требующая разравнивания, заливки нового фундамента. Также стоимость проектирования и последующей реализации может сделать дороже удаленность от основных необходимых коммуникаций. При проектировании инженеры закладывают в стоимость каждый элемент, необходимый для нормального функционирования всех систем в доме.

Еще одним элементом, который может значительно увеличить стоимость проектировки – постоянное вмешательство заказчика. Определенное количество правок включено в оригинальную стоимость, но, чем дальше, тем сложнее изменить готовый проект, поэтому если клиенту резко захотелось что-то поменять перед самым началом строительства, то реализация новой задумки выльется ему в определенную сумму денег.

Строительство после проектирования

После того, как все согласовано и утверждено, а рабочий проект готов к использованию начинается этап строительства. Работники компании Zelinski легко построят дом, созданный по чертежам и документам, разработанным в своих же стенах, поэтому клиенту не нужно обращаться к третьим фирмам.

Все материалы компания также находит сама, и на каждый из используемых компонентов есть документы, подтверждающие качество продукции. Поскольку рабочий проект имеет в своем составе наиболее точный перечень необходимых материалов и работ, то строительство занимает именно рассчитанные сроки.

В строительстве участвуют люди, разбирающиеся в тонкостях этого процесса, поэтому не будет никаких нарушений плана, а визуальный вид дома будет выглядеть также, как на картинке, имитирующей реальную постройку.

Почему именно Zelinski

Компания Zelinski Group работает на рынке давно и уже успела завоевать доверие клиентов. Ориентируясь на пожелания заказчика работники компании могут произвести весь спектр работ, начиная от создания первого эскиза, до отделки готового сооружения. Это позволяет не искать несколько фирм для исполнения проектирования и строительства.

Большой опыт работы и опытные специалисты готовы создать любое сооружение. В штате компании есть люди имеющие профильное образование и опыт работы в сфере строительства на объектах самой разной сложности. Учитываются все пожелания клиента и находятся функциональные возможности для реализации разнообразных задумок. Создание красивого внешнего вида и использование современных материалов и методов строительства позволят создать жилище, которое опередит свое время, соблюдая баланс между идеями человека, сделавшего заказ и профессиональными решениями специалистов, спроектировавших план строительства.

При работе соблюдаются все сроки, а заказчик имеет право вносить свои коррективы и следить за соблюдением всех необходимых требований. Все строительные материалы, используемые при строительстве, имеют сертификаты, подтверждающие их качество. Zelinski строго следит за качеством своих услуг, поэтому можно быть уверенным в превосходном конечном результате. При работе исполнитель всегда ориентируется на клиента, делая лишь поправки на профессиональном уровне и воплощая мечты в жизнь! Обращаясь в Зелински, человек может реализовать любую идею, стать дизайнером собственного дома и доверить его создание профессионалам. Совершите звонок или оставьте заявку, и менеджеры компании перезвонят, чтобы уточнить детали встречи и фронт необходимых работ.

Подробнее

Хотите познакомиться поближе?
Приходите к нам в офис!

ООО «Зелински Груп»
строительная компания

(048) 734-84-42

или Viber

(067) 3-122-122

Украина, г. Одесса,
Михайловская площадь,
дом 1, офис 207

zakaz@zelinski.ua

Перезвоните:

Sending
12345 (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...