+380 (48) 734-84-42
График работы:
ПН-ПТ 9:00-18:00

Специа­лизи­руем­ся на про­екти­рова­нии и строи­тель­стве

Коттедж проетирование
Коттеджей
Коттедж проетирование
Частных домов
Коттедж проетирование
Загородных домов
Коттедж проетирование
Дачных домов

Посчитайте стоимость проектирования вашего

Введите площадь
м² × 180 грн/м² ?

Стоимость проектирования:

0 грн

Для тех, кто знает счёт своим деньгам.

Вернём до 100% стоимости проектирования при заказе строительства

Скидка на проектирование:

-0 грн (0%)

-20%

-20%

-20%

-20%

-20%


Подробные условия предоставления скидки

Итого:

0 грн

В проект от Zelinski Group включено

Последовательность и виды проектных работ могут отличаться в зависимости от ваших намерений, характеристик будущего дома и ряда прочих факторов и условий.

Предпроектные работы

С вами свяжется специалист нашего проектного отдела и в процессе беседы узнает всю информацию, необходимую для составления технического задания: место строительства, основные требования и пожелания по поводу габаритов, формы и функциональных особенностей будущего дома и т.п.

Стадии предпроектных работ:

  • Определение ваших требований, предпочтений и пожеланий касательно будущего дома
  • Сбор общей информации по объекту: топографическая съёмка территории, составление ситуационного плана, плана инженерных коммуникаций, анализы почв и грунта
  • Составление технического задания на проектирование

Эскизный проект

Архитектор «Зелински Груп» разрабатывает и предлагает вам для обсуждения несколько вариантов возможных решений: объемно–планировочных, композиционных, стилистических.

На стадии эскизного проектирования вы из нескольких вариантов выбираете наилучший. В соответствии с ним разрабатывается Проект или Рабочий проект будущего дома.

В результате работы на этой стадии мы предоставляем вам альбом, состоящий из пояснительной записки и основных чертежей (схема размещения дома на участке, поэтажные планы, разрезы, фасады, визуализация).

Эскизный проект предназначен в основном для того, чтобы вы могли увидеть и утвердить архитектурные решения по проектируемому дому. Он не предназначен для строительства.

Для обоснованного расчета стоимости и сроков строительства дома необходимо разработать Проект или Рабочий проект.

Проект

На основании согласованного Эскизного проекта проектный отдел разрабатывает и предоставляет вам набор основных чертежей архитектурных и конструктивных решений. В чертежах в частности закладываются общие решения по отоплению, вентиляции, электроснабжению, водоснабжению и канализации.

На этом этапе наш архитектор предлагает вам оформить Эскиз намерений застройки (ЭНЗ), который, наряду с правоустанавливающими документами, требуется для получения Строительного паспорта*.

*Строительный паспорт – документ, который выдается уполномоченным органом архитектуры и градостроительства (УАГ) и позволяет осуществлять строительство индивидуального дома площадью до 300 м.кв. на основании Уведомления о начале строительства (подается в ГАСК – Государственный Архитектурно-Строительный Контроль).

Проект разрабатывается совместно архитектором и конструктором, а специалисты по инженерным сетям выполняют необходимые расчеты и предоставляют в составе проекта общие решения по организации сетей, нагрузкам, потребностям и т.п.

Рабочий проект

На основании утвержденных эскизов (Эскизный проект) и Задания на проектирование (в т.ч. относительно состава проекта по разделам) специалисты «Зелински Груп» разрабатывают полный комплект документации, необходимой для строительно-монтажных работ.

В состав Рабочего проекта по вашему желанию могут входить следующие разделы:

  • Генеральный план и благоустройство территории
  • Архитектурный раздел
  • Конструктивные решения
  • Отопление, вентиляция и кондиционирование
  • Водоснабжение и канализация
  • Электроснабжение
  • Слаботочные сети
  • Противопожарные мероприятия
  • Молниезащита
  • Системы безопасности и видеонаблюдение
  • Другие разделы

Перечень и состав разделов предварительно с вами согласовывается и описывается в Задании на проектирование.

Рабочий проект состоит из Пояснительной записки (общей) и графической части (набора чертежей по разделам) в соответствии с Заданием на проектирование.

Состав специалистов, которые разрабатывают Рабочий проект, подбирается в зависимости от требований к составу проекта по разделам.

Посмотреть пример проекта

Дополнительные услуги:

Кроме работ, включенных в этапы проектирования, мы также предлагаем:

Полный цикл работ

Строительные работы от устройства фундамента до ввода объекта в эксплуатацию

Юридическое сопровождение

Получение полного пакета документов на строительство и сдачу в эксплуатацию объектов в Одессе и Одесской области.

Консультация

Всесторонняя консультационная поддержка специалистами проектного отдела

Расчет сметы

Предварительный расчет сметы на строительство. Расчет предоставляется бесплатно.


В отличие от многих мы:

Даем гарантию 5 лет!

на строительные работы (срок гарантии на конкретные строительные работы указывается в Договоре).

Заключаем договор подряда

с фиксацией стоимости работ в гривне, сроков выполнения работ и перечня обязательств Подрядчика.

Начните строительство уже весной

Оставьте ваш номер телефона, и мы перезвоним вам как можно быстрее!

Наши проекты

Коттедж проетирование

Коттедж 273 м2

г. Одесса
Февраль 2016 г.
Спроектирован

Частный Дом проетирование

Частный Дом 216 м2

г. Одесса
Май 2015 г.
Построен

Индивидуальный Дом проектирование

Индивидуальный дом 446 м2

г. Одесса
Июль 2015 г.
Построен в июне 2016 г.

Загородный дом проектирование

Загородный дом 556 м2

г. Одесса
Спроектирован октябре 2015 г.
В процессе строительства

Частный Дом проектирование

Частный дом 252 м2

г.Одесса
Октябрь 2016 г.
Спроектирован

Коттедж проектирование

Коттедж 150 м2

г.Одесса
Ноябрь 2016 г.
В процессе строительства

Интерьер дома проектирование

Интерьер дома 509.39 м2 (1, 2 этажи)

г.Одесса
Апрель 2016 г.
В процессе строительства

Индивидуальный жилой дом проектирование

Индивидуальный дом 188.6 м2 (2-х этажный)

г.Одесса, Суворовский р-н
Июнь 2016 г.
Спроектирован

Индивидуальный жилой дом проектирование

Индивидуальный дом 175.3 м2 (2-х этажный)

г.Одесса, Совиньон
Декабрь 2016 г.
В процессе строительства

Загородный дом проектирование

Загородный дом 137.5 м2

Овидиопольский район, кооп. «Дайберг»
Март 2017 г.
Спроектирован

Частный дом проектирование

Частный дом 173.4 м2

Овидиопольский район, с. Сухой Лиман
Май 2016 г.
В процессе строительства

Нас рекомендуют

Отзывы наших заказчиков

Андрей и Наталья

Индивидуальный дом 380 м2 / Построен

Очень довольны вашей работой, сделано хорошо и качественно. Сначала было много сомнений и сложная работа над проектом.

Спасибо архитектору Константину за терпение и помощь.

В результате получился красивый и уютный дом, в который уже скоро въезжаем.

Искренне рекомендуем компанию «Зелински Групп!»

Артур

Частный дом 216 м2 / Частично построен

У нас был почти построенный гостевой дом с гаражом, который выглядел, как «коробка». Мы хотели найти какое-то решение по декору и отделке, чтобы улучшить его, сделать интереснее.

Проектный отдел «Зелински груп» предложил несколько отличных вариантов по декору и отделке. Мы выбрали один из вариантов и в довольно короткие сроки получили проект.

Работой компании «Зелински груп» очень довольны и рекомендуем обращаться именно к ним.

Олег и Светлана

Индивидуальный дом 446 м2 / Спроектирован и построен

Мы обратились в Зелински Груп, поскольку были лично знакомы с главным архитектором компании.

Проектировщикам мы поставили непростую задачу — создать уютный, гармоничный и достойный, максимально просторный дом на узком и длинном участке. У нас было относительно четкое понимание, каким дом должен быть внутри и снаружи. И все наши пожелания архитекторы верно отразили в проекте.

В результате на узком участке удалось спроектировать и построить достойный и комфортный дом с бассейном.

Вадим и Татьяна

Частный дом 273 м2 / Cпроектирован

Мы обратились в компанию «Зелински Груп» по совету наших друзей, которые тоже заказывали проект в этой компании. Нам нужен был проект красивого и удобного дома для молодой семьи.

В результате проектный отдел «Зелински Груп» разработал для нас 2 варианта фасада и 4 варианта внутренних планировок. На одном из предложенных вариантов мы остановились, поскольку он очень понравился нам обоим.

С удовольствием будем рекомендовать компанию «Зелински Груп» своим друзьям и знакомым.

Мы ценим и уважаем право наших клиентов на конфиденциальность. Все отзывы публикуются на сайте только с согласия клиента.

С нами выгодно и удобно

Мы строим
сами

Работаем только
по договору

Соблюдаем
сроки

У нас свой
проектный отдел

Фиксируем цены
в гривне

Поможем с вопросом
любой сложности

Под личной
ответ­ствен­нос­тью
про­фес­сио­на­лов

Константин Диденко

Главный архитектор

Архитектор с 16-ти летним опытом, автор 214 проектов, соавтор более 600

Владислав
Иоанно

Конструктор

Конструктор с 43-х летним опытом проектирования индивидуальных, многоэтажных многоквартирных домов и промышленных зданий

Евгения
Гавриленко

Архитектор-дизайнер

Специализируется на жилых и обществнных интерьерах, опыт работы более 5-ти лет, автор более 100 проектов

Алла
Аббас

Архитектор

Архитектор с 17-ти летним опытом работы в проектировании жилых, общественных и производственных зданий

А также специалисты по проектированию инженерных сетей:
водоснабжения-канализации, отопления-вентиляции и кондиционирования, электрики и другие.

Оставьте свои контакты и мы поможем вам с проектированием вашего

— введите контактные данные, площадь и описание объекта:

Как вас зовут?
Куда вам позвонить?
Во сколько Вам позвонить?
поля ниже можно не заполнять,
но мы спросим у вас эти данные по телефону
Цена: 180 грн/м2
Вернём до 100% стоимости проектирования за строительные работы
всё, что считаете важным
Sending

Хотите познакомиться поближе?
Приходите к нам в офис!

ООО «Зелински Груп»
строительная компания

Позвоните нам:

(048) 734-84-42

(067) 3-122-122

Мы находимся:

Украина, г. Одесса,
Михайловская площадь,
дом 1, офис 207

 

zakaz@zelinski.ua

Перезвоните:

Sending

Viber:

(067) 3-122-122

Проектирование коттеджей

Загородное жилье всегда пользовалось высоким спросом благодаря отличному расположению недалеко от основных узлов инфраструктуры наряду с экологичностью местности. Для кого-то предпочтительнее уютный дом в коттеджном поселке, а кому-то нравится строительство собственного дома в пригороде. Так или иначе, проектирование коттеджей в Одессе понадобится в обоих случаях. Заказать проект можно в компании Zelinski Group – команды профессионалов в сфере проектирования и строительства.

Проектирование представляет собой творческий, но технически непростой процесс, который предшествует выполнению любых строительных работ. Если вы желаете создать по-настоящему свое индивидуальное жилье, профессиональное архитектурное проектирование станет наиболее целесообразным решением. Опытные проектировщики выполнят проект любой сложности, учитывая все нормативы и строительные стандарты, а также пожелания относительно дизайна будущего коттеджа. Благодаря такому проекту вы избежите ошибок и упущений на всех этапах строительства.

С чего начинается проектирование?

Основанием для любого проекта выступает эскизный план. Только после его проработки и согласования всех деталей начнется поэтапное и последовательное инженерное проектирование загородного коттеджа, финальным этапом которого станет разработка рабочего проекта. В процессе эскизного начального проектирования наш специалист определит основные планировочные и конструктивные решения для будущего коттеджа. Здесь заказчику предоставляется возможность определиться со своими желаниями и запросами, выразить все замечания относительно будущего загородного дома. Мы обязательно выслушаем ваши запросы и учтем их в дальнейших разработках.

Частное проектирование начинается с того, что наш проектировщик приезжает на участок, где планируется строительство коттеджа. Выполняются все необходимые замеры, оценивается состояние и размеры территории. После того, как выполнены замеры, архитектор приступит к созданию проекта, а затем он выносится на согласование с клиентом. Здесь же оговаривается и стоимость проектирования коттеджа. Если основная концепция будущего сооружения согласована, продолжается создание проекта, готовятся такие элементы эскизного проекта:

  • основные чертежи здания;
  • общая схематическая визуализация здания;
  • изображения коттеджа в трехмерной графике;
  • спецификация стройматериалов.

Таким образом, эскизный проект включает общие проектные решения – чертежи и технико-экономические характеристики, которые после согласования с органами градостроительства и архитектуры послужат основанием для будущего генерального рабочего проекта коттеджа.

Создание рабочего проекта

Рабочий проект являет собой совокупность градостроительных, художественных, архитектурных, технических, инженерных и экологических решений относительно создания загородного коттеджа. Выполнением такого комплекса занимается не только профессиональный архитектор, но и целая команда опытных конструкторов и специалистов-инженеров строительной сферы.

Когда все проектные работы окончены, заказчик получает пакет документов, где будут отражены основные планировочные и композиционные решения, конструктивное решение здания, сметная документация, чертежи инженерных коммуникаций, а также осуществлен подбор подходящих стройматериалов. В конечном итоге предоставляется последовательность и режим выполнения строительных работ.

На каждом этапе проектирование загородных коттеджей сопровождается составлением технической документации. Именно она будет служить основным ориентиром на все время строительства.

Подбор эффективных технических решений

Наши специалисты произведут подбор выгодных и подходящих технических решений, в зависимости от типа вашего коттеджа, его спецификаций. Общий рабочий проект обязательно включает проектирование инженерных сетей, куда входят системы: отопления, вентиляции, электроснабжения, канализации, водоснабжения, связи.

В некоторых случаях необходимо произвести реконструкцию или строительство внешних инженерных сетей, так как существующие не смогут эффективно обслуживать коттедж. А по желанию заказчика наши специалисты помогут выбрать необходимое оборудование для тех или иных узлов. Предлагаются только выгодные варианты в интересах заказчика.

Особенности индивидуального проектирования загородного дома

Существуют ли отличия между индивидуальным проектом коттеджа и типовым? Если вы решили заказать индивидуальное проектирование коттеджей, следует знать эти нюансы. Так, если говорить о типовом проекте, то он представляет собой уже готовое архитектурное решение, использованное ранее. Для такого дома уже выбраны строительные материалы, рассчитаны все параметры, созданы чертежи, определена планировка. Можно найти множество типовых проектов, однако наверняка вас не устроит необходимость доработок, дополнительные траты и неоригинальность здания.

Естественно, такой проект не будет учитывать личные предпочтения заказчика, но гораздо важнее то, что особенности территории также не будут учтены. В результате, найдя «подходящий» типовой проект, вы не сможете его идеально адаптировать для своего участка, а если игнорировать те или иные условия, это вызовет проблемы в эксплуатации здания в дальнейшем.

Заказывая проект индивидуально, вы получаете абсолютно иное архитектурное и техническое решение, которое обусловлено особенностями местности и вашими личными пожеланиями.

В чем преимущества индивидуального проектирования коттеджей?

Заказ индивидуального проекта обладает существенными преимуществами, в отличие от использования типового проекта. Среди них стоит отметить следующие:

  1. Привязка проекта к определенной местности. Специалист, который изначально приезжает к заказчику, чтобы посмотреть участок, изучает и тщательно исследует его особенности – ориентацию относительно сторон света, грунты, параметры почвы и так далее, делает определенные замеры. Расчеты, которые проводятся другими специалистами уже на последующих этапах, будут основываться именно на результатах первоначального исследования. Учет всех характеристик участка – это залог высокой надежности строительной конструкции.
  2. Максимальная оригинальность. Общая стилистика загородного дома, дизайн коттеджей, внутреннее устройство, расположение комнат – все это можно создать с учетом индивидуальных требований и параметров территории.
  3. Оптимизация стоимости строительства коттеджа. Используя индивидуальный проект, заказчик может самостоятельно регулировать стоимость строительства, уменьшая цену на материалы за счет выбора менее затратных решений.
  4. Отсутствие рисков и ошибок. В процессе создания индивидуального проекта загородного дома учитываются все особенности участка, соответственно – наличие ошибок и упущений полностью минимизируется.
Почему выбирают компанию Zelinski Group?

Многие наши клиенты уже узнали, почему выгодно заказать проектирование коттеджа, цена которого вам обязательно понравится. Преимущества нашей компании:

  • Высокий профессионализм. Наша команда состоит из высококлассных специалистов, которые обладают не только знаниями, но и богатым практическим опытом работы. Помимо этого, мы поощряем постоянное развитие и совершенствование навыков.
  • Надежность. Опыт работы на рынке позволяет нам заявить о себе как о надежной компании, которая предоставляет услуги в сфере архитектурного проектирования. За нами – множество успешных проектов и уже завершенных строительных объектов.
  • Заметная выгода. Заказывая у нас проект загородного коттеджа, вы получаете полное сопровождение – в том числе, и доступ к строительным материалам по выгодным ценам. Максимально выгодные условия для клиента обусловлены нашим длительным сотрудничеством с поставщиками.
  • Услуга проектирования под ключ. Наша компания занимается всеми работами, которые касаются создания индивидуального проекта загородного дома. Вы можете доверить нам все операции – от планирования участка и до полной реализации проекта.
  • Конфиденциальность. Индивидуальный проект вашего загородного коттеджа является и останется полностью уникальным, разработанным именно для вас. Это эксклюзивная разработка, которая будет принадлежать исключительно хозяину загородного дома.
  • Соблюдение сроков. Мы тщательно контролируем соблюдение сроков по всем операциям по созданию проекта. Регулярно предоставляется специальный отчет о том, какая работа проделана.
  • Использование инноваций. Благодаря тому, что наши специалисты при создании проектов пользуются современными и прогрессивными технологиями, это позволяет компании Zelinski Group осуществлять все работы по проектированию максимально оперативно и качественно.
  • Помощь в оформлении документации. Мы поможем при оформлении необходимых разрешительных документов, что существенно ускорит процесс строительства коттеджа.
  • Грамотные консультации. Опытные специалисты сферы строительства и проектирования помогут решить непонятные вопросы, избежать ошибок и сориентироваться в выборе тех или иных решений.

Компания Zelinski Group выполнит весь комплекс услуг по архитектурному проектированию коттеджей любой сложности. Мы приведем ваши мечты к конкретным действиям по созданию загородного дома вашей мечты!

Подробнее
12345 (6 оценок, среднее: 3,00 из 5)
Загрузка...