+380 (48) 734-84-42
График работы:
ПН-ПТ 9:00-18:00

Индивидуальный дом (Одесса)

Генподрядчик:

ООО «Зелински Груп»


Заказчик:

Частное лицо


Старт работ:

август 2015 г.


Сдача в эксплуатацию:

декабрь 2016 г.

Площадь объекта

556 м² (1,2 этажи)


Общий объем строительных работ

2042 м³


Август 2015

Получили заказ на проектирование

Представители Zelinski Group проинспектировали участок под строительство дома. Архитекторы ознакомились с пожеланиями клиента и начали работу над проектом дома.

Октябрь 2015

Проектирование и визуализация

Пожелания клиента были: жилой дом в современном стиле и этажность – 2 этажа (без подвала или цокольного этажа)

 

Учитывая пожелания клиента мы разработали следующие конструктивные решения и сделали визуализацию.

  • Конструктивная схема – ж.б. монолитный каркас
  • Перекрытие – железобетонное монолитное
  • Фундаменты – 2-х типов – сборные ж.б. конструкции (фундаментные блоки) и монолитный ж. бетон
  • Наружные стены – газобетон, толщ. 500 мм
  • Перегородки – газобетон, толщ. 100-200 мм
  • Кровля – плоская, с наружным водостоком и покрытием из ПВХ мембраны.
  • Фасад – вентилируемый фасад

Ноябрь 2015 года

Начало строительства

 

Земляные работы:

  • бетонная подготовка – 32,7 м³
  • железо-бетонный монолитный фундамент – 93 м³
  • монтаж фундаментных блоков – 181 шт.
  • утепление фундамента пенополистиролом – 76 м²
  • обмазочная гидроизоляция фундамента в два слоя – 422 м²
  • устройство железо-бетонного монолитного пояса фундамента – 20,5 м³
 

Надземная часть:

  • устройство железо-бетонной монолитной плиты перекрытия (полы)
  • устройство железо-бетонных монолитных колонн

Декабрь 2015 года

Начало строительства

 

За отведенный период специалистами Zelinski Group были проведены следующие работы:

  • монтаж вертикальной опалубки колонн
  • устройство армокаркасов и бетонирование колонн
  • монтаж горизонтальной опалубки
  • устройство армокаркасов балочного перекрытия 1-го этажа

январь - март 2016 года

Возведение стен и перекрытий

 

Устройство монолитного перекрытия, балок первого и второго этажей:

  • бетонирование перекрытия и балок второго этажа
  • армирование перекрытия и балок
  • армирование кладки арматурой, каждый второй ряд, штрабление борозд, промазка клеем и укладка арматуры
  • утепление минватой ж/б колонн в кладке
  • устройство щитовой опалубки
  • сборка/разборка щитовой опалубки
  • изготовление и монтаж закладных деталей
  • устройство железобетонного перекрытия

апрель 2016 года

Кладка стен, перегородок 1-го и 2-го этажей, возведение забора

 

За отведенный период были выполнены следующие работы:

  • кладка стен I и II этажей из газоблоков, перегородки
  • устройство ж/б лестницы (изготовление и монтаж опалубки, армирование)
  • металлическая лестница
  • забор участка: железобетонный фундамент, колонны из кирпича с ж/б сердечниками, кладка из газоблоков.

апрель 2016 года

Визуализация придомовой территории и благоустрйоство

 
Обговаривая дизайн благоустройства, заказчики озвучили основные пожелания:

  • сплошное мощение двора;
  • закрыть строения соседнего участка;
  • насаждения должны просматриваться со всех выходов террасы;
  • каждый растительный элемент подсветить.
 

Здание выполнено в современном стиле со строгой геометрией, поэтому ему хорошо подходит двор, разделенный на отдельные прямоугольные области, функционал которых строго определен:

  • терраса — выход из кухни-гостиной;
  • зона отдыха — выход из гостевой комнаты;
  • клумбы;
  • дорожки, ведущие вдоль дома к центральному входу.
 

В результате проектирования все условия заказчика были соблюдены, что гарантирует приятный и полноценный отдых для владельцев дома.

Май 2016 года

Отделочные работы

 

На данный момент осуществляется штукатурка забора, проводятся отделочные работы и работы по благоустройству.

 
Строительство энер­го­эф­фек­тив­ного дома
 

Октябрь 2016 года

Благоустройство территории, монтаж кровли

 
Проводятся работы по благоустройству придомовой территории:

  • проведено электричество для подсветки клумб
  • идет подготовка к бетонной заливке труб и укладке керамической плитки.

Произведен монтаж кровли из ПВХ-мембраны. По периметру кровли установлены воронки для водоотвода.

 
Производится утепление пола минеральной ватой плотностью 145 кг/м³ в два слоя толщиной 100 мм.
 
Поверх минеральной ваты будет установлен водяной “теплый” пол (в санузлах — электрический).

Ноябрь 2016 года

Благоустройство территории, фасадные работы, полы

 
Продолжаются работы по благоустройству придомовой территории: забетонированы плита заднего двора, отмостка, клумбы.

 
Выполнены следующие работы:

  • кладка вентканалов
  • сделано утепление 1-го и 2-го этажей под устройство стяжки
  • смонтирована водосточная система
  • фундамент забора гидроизолирован и оштукатурен

 
Ведутся фасадные работы:

  • утепление стен и их штукатурка, шпатлевка
  • облицовка камнем «Сланец»
  • финишная отделка «Барашек» откладывается на весну, ввиду того, что по СНиП его можно наносить только при определенном температурном режиме.

Декабрь - Март 2017 года

z

 
Выполнены следующие работы:

  • полусухая стяжка полов
  • нанесение мокрого фасада «Барашек»
  • установка вентилируемого фасада

Сентябрь 2017 года

Внутренние работы, оштукатуривание стен

 
Выполнены следующие работы:

  • облицовка санузлов плиткой;
  • оштукатуривание стен, подготовка к малярным работам.

 
Вы не знаете с чего начать строительство?

Вы не знаете с чего начать строительство?

Sending