+380 (48) 734-84-42
График работы:
ПН-ПТ 9:00-18:00

Строительство отелей
от 100 м2 профессионалами компании ZG

— В названии компании
моя фамилия, и это накладывает
личную ответственность за всё,
что мы строим!
Zelinski Group – это команда
надёжных людей, которые
разделяют общие ценности.
Моя команда!

«Алексей очень отвественный и внимательный к деталям руководитель у которого есть собственная идеология и принципы: упорядоченность работ и порядок на объектах, честность и обязательность, качество исполнения на всех этапах»
об Алексее

— Успешный архи­тек­тур­ный проект может счи­тать­ся успешным после за­вер­ше­ния строи­тель­ства. Готовое здание — это коман­дная работа архи­тек­тора и строителей.
Поэтому я рекомендую заказывать в Zelinski Group и проект, и его строи­тель­ство.

«16 лет работы по специальности, автор 214 проектов, соавтор и участник более 600. Проектировал частные и общественные здания в Одессе, Харькове, Киеве, Днепропетровске и Крыму. В 2014 году Константин возглавил проектный отдел Zelinski Group — опытный и очень хороший архитектор!»
о Константине

— Я смело берусь за сложные технические задачи и, как правило, всегда нахожу решения, даже там, где другие говорят "нет". Рассчитывая надёжность строительных конструкций Zelinski Group, я уверен, что все мои рекомендации будут учтены и здание будет безопасным.

«Сергей востребованный специалист по безопасности конструкций и консультирует не только Zelinski Group, но и другие известные строительные компании. Он принимал участие в строительстве известных зданий в Одессе. Его знания и опыт ценны в строительстве уникальных объектов»
о Сергее

— Я занимаюсь этим 45 лет, руковожу строи­тель­ством об­щест­вен­ных и про­мыш­лен­ных зданий: школ, библиотек, сель­хоз­комп­лек­сов, терминалов. Я люблю создавать, это моё призвание. А сегодня я горжусь тем, что работаю вместе с сыном.
Мы строим будущее!

«В 1970-м году Николай Петрович успешно окончил Одесский инже­нерно-стро­итель­ный институт по специ­аль­нос­ти про­мыш­ленное и граж­данское строи­тель­ство. С начала карьеры занимает ру­ково­дящие должности: начальника отдела ка­питаль­ного строи­тель­ства в Красно­окнян­ском районе Одес­ской обл., с 1981-го началь­ником Бере­зов­ского Меж­Колхоз­Строя, а в 2005-м году стал глав­ным инже­не­ром в компании своего сына, в Zelinski Group. Он по настоящему любит свою работу и семью»
о Николае
Состав­ляем точную
смету сразу
Работаем только
по договору
Фиксируем цены
в гривнах
Соблюдаем сроки
на 99.9%
При­дер­жи­ваем­ся
сос­тав­лен­ного
гра­фика работ
Учитываем пожелания
в процессе
Экономим Ваше
время на 100%

Наш опыт в строи­тель­стве и ремонте – 10 лет

и у нас есть лицензии на все типы работ

Запросить смету
Примеры работ

Хотите строительство вашего отеля на отлично?
Обращайтесь в Zelinski Group!

— введите контактные данные, площадь и описание объекта:

как к вам обращаться?
как вам позвонить?
Удобное время для звонка
поля ниже можно не заполнять,
но мы спросим у вас эти данные по телефону
если знаете
всё, что считаете важным
Sending

Туристический бизнес в настоящее время входит в число наиболее активно развивающихся, что, в свою очередь, повышает спрос на такое строительство, и Одесса не является исключением. Этот крупный украинский город ежегодно принимает множество туристов, приезжающих на побережье Черного моря отдохнуть или же заключить деловые сделки. Конечно же, доверять строительство отелей в Одессе следует надежным и проверенным строительным компаниям, так как качество работ во многом определяет прибыльность бизнеса впоследствии.

Выбор места для отеля

Планируя открыть отель в Одессе, многие задаются вопросом о том, с чего же следует начать и в каком направлении продвигаться в дальнейшем, чтобы бизнес активно и успешно развивался, а прибыль была стабильно высокой. Конечно же, она должна располагаться в удобном и доступном месте, поэтому начать лучше всего именно с поисков удобного участка для строительства, который будет находиться неподалеку от остановок общественного транспорта и объектов инфраструктуры — магазинов, кафе, банков и т.д.

Как правило, люди, приезжающие в Одессу в качестве отдыхающих, предпочитают останавливаться в отелях, расположенных ближе к центру города. Те же, кто прибывает в город исключительно с деловыми целями, ищут отели, находящиеся в непосредственной близости от бизнес-центров, банков и административных зданий. Этот момент также стоит принять во внимание, потому что на основной контингент и должна быть направлена общая концепция такого заведения, хотя в идеале, он должен подходить для различных категорий клиентов, так как это непосредственно влияет на ее доходность.

Не стоит забывать и о том, что вид из окон непременно должен радовать глаз и просто облагородить прилегающую территорию порой бывает недостаточно для создания такого вида. Ведь если в непосредственной близости располагаются столь неприглядные объекты как дымящиеся трубы завода или же огромная свалка мусора,никакое обустройство территории ситуацию не спасет.

Выбор категории

Далее обязательно следует определиться с категорией будущего здания, а точнее, с ее «звездностью». Для того чтобы понять, на кого будет ориентирован бизнес, стоит внимательно изучить уже существующий и активно развивающийся сегмент рынка и четко определиться с тем, будет ли будущий отель рассчитан на туристов со средним достатком, или же это будет роскошный отель для состоятельных людей. Этот фактор играет немаловажную роль в выборе проекта, оформления интерьера и экстерьера здания. К примеру, если основным контингентом будут деловые люди, стоит позаботиться о наличие конференц-залов, а если отель рассчитан на отдыхающих семьями, в нем обязательно должны быть созданы условия для приезжающих в город туристов с детьми.

Конечно же, открывая такой бизнес, можно купить готовое здание или взять его в аренду, но и первый и второй вариант предполагает полную перепланировку, ведь далеко не все здания приспособлены для размещения постояльцев и персонала, что, как правило, выливается в крупные финансовые вложения, именно поэтому все больше предпринимателей предпочитают заказывать строительство, что является практичным решением. К тому же, отстроенное здание впоследствии можно также сдавать в аренду, получая стабильную прибыль.

Проектирование: важные моменты

Проектирование – важнейший этап строительства, при котором непременно следует принимать во внимание множество факторов, таких как:

  • размеры будущего здания, на которые непосредственно влияет планируемая численность проживающих и количество помещений общего назначения;
  • число и расположение административных и рабочих зон, в частности, количество прачечных и помещений для хранения инвентаря;
  • расположение и степень респектабельности конференц-залов, помещений для отдыха и тренажерных залов;
  • расположение и масштабы зоны ресторанного обслуживания, количество подсобных помещений.

Конечно же, здание должно гармонично вписываться в архитектуру местности и ее ландшафт, не нарушая их целостности, ведь к примеру, футуристическое здание будет смотреться довольно нелепо на фоне построек в классическом стиле, и наоборот.

При составлении проекта также очень важно принимать во внимание климатические особенности региона, среднюю влажность и температуру воздуха и уже исходя из этих показателей, выбирать материалы для строительства и составлять проектно-расчетную документацию.

От того, насколько грамотно и профессионально будет составлен проект, напрямую зависит уровень комфорта будущего отеля, а, следовательно, и будущая прибыльность всего бизнеса. Ведь в уютный, красивый и комфортабельный отель заселяться намного приятнее, чем в отель с тесными номерами и неудобной планировкой.

Разновидности проектирования

Существует несколько основных типов проектов, среди которых наиболее распространенными являются следующие:

  1. Общественная и жилая зоны располагаются в одном здании, при этом номера для постояльцев находятся на верхних этажах, а помещения административного и общественного назначения располагаются непосредственно под ними. Обычно такой проект разрабатывается для заведений большой вместимости. Он позволяет сделать площадь жилых этажей меньшей, чем площадь нижних, однако, требует обязательного обустройства технического этажа, который разграничивает между собой жилую и общественную зону здания.
  2. Общественная и жилая зоны отеля находятся в разных корпусах здания и при этом они взаимосвязаны между собой. Такие зоны могут иметь различные пространственные характеристики и разную этажность.
  3. Также большой популярностью пользуется так называемый павильонный тип проектирования, при котором общественная и жилая зоны располагаются в разных зданиях и никак не взаимосвязаны.

Любой необходимый проект отеля всегда можно заказать в компании Zelinski Group. Специалисты компании не только разработают проектную документацию, но и помогут подобрать оптимальный вариант проектирования, учитывающий абсолютно все нюансы.

Стоимость проекта напрямую зависит от технических решений и применяемых в процессе строительства материалов. Небольшие отели могут строиться по аналогичным технологиям с частной застройкой – то есть, с каркасными, блочными либо же кирпичными несущими стенами. А вот если планируется строительство крупномасштабного комплекса, в процессе возведения зданий, как правило, применяются железобетонные сборные элементы или монолитные бетонные конструкции, способные выдерживать значительные нагрузки.

Заказывать строительство в Zelinski Group очень выгодно, ведь специалисты компании, за счет грамотного подбора материалов, энергоэффективности и профессионально составленного проекта, способны существенно снизить стоимость строительства, без ущерба для его качества.

Нулевой этап строительства

На нулевой стадии строительства составляется и утверждается техническое задание на проектирование, после чего специалисты строительной компании приступают к архитектурной разработке самого здания и других построек, которые будут располагаться на территории. После этого пакет документации согласовывается с всеми необходимыми инстанциями.

После получения разрешения на строительство можно приступать к обустройству фундамента и отработкой схем подвальных помещений. На этом этапе выполняются следующие виды работ:

  • обустройство котлована или траншей для укладки фундаментных блоков;
  • возведение фундамента и выполнение необходимых гидроизоляционных работ;
  • прокладка коммуникаций и заземление сооружения;
  • монтаж подвальных перекрытий.

От того, насколько качественно выполнены вышеперечисленные работы, напрямую зависит надежность и долговечность будущего здания, поэтому доверять их стоит исключительно профессионалам, имеющим за плечами большой практический опыт.

Основной этап

После того, как все работы, связанные с начальным этапом строительства выполнены в полном объеме, начинается основная стадия возведения, а именно:

  • осуществляется возведение стен и монтаж этажных перекрытий;
  • внутри здания устанавливаются необходимые перегородки и лестницы;
  • выполняется монтаж дверей и окон;
  • осуществляются все необходимые кровельные работы;
  • происходит установка отопительной системы, а также весь комплекс сантехнических, электромонтажных и водопроводных работ;
  • выполняется отделка внешних стен здания.

После того, как все основные работы закончены, происходит установка систем безопасности – пожарного и сигнализационного оборудования.

Завершающий этап

На завершающей стадии строительства отеля специалистами строительной компании выполняется чистовая отделка стен и потолков, установка дверей внутри здания, настил полов, а также монтаж и подключение всех необходимых электроприборов.

Помещение, вне зависимости от категории и размеров, должно быть обеспечено постоянным электроснабжением, вентиляцией, телевизионным вещанием и телефонной связью, а также постоянным холодным и горячим водоснабжением.

После окончания всех этих работ проводится облагораживание прилегающей к зданию территории – убирается строительный мусор, прокладываются пешеходные дорожки, разбиваются клумбы и рабатки, выполняется установка необходимых ограждающих конструкций.

Где можно заказать строительство отеля в Одессе

Это одно из направлений деятельности компании Zelinski Group. Обратившись сюда, можно заказать возведение любого типа объекта – от небольшого частного, до крупного комплекса с рестораном, парковкой, развлекательной зоной.

Zelinski Group осуществляет полный комплекс работ, начиная с составления эскизов будущего здания, до сдачи готового объекта заказчику. Каждая стадия работ обязательно согласовывается с клиентом, что позволяет воплотить в жизнь его пожелания, касающиеся особенностей экстерьера, интерьера здания и обустройства прилегающей к нему территории. Стоит отметить, что возведение небольших отелей выполняется с той же ответственностью и профессионализмом, что и строительство крупных комплексов, что выводит компанию Zelinski Group на лидирующие позиции в своем сегменте рынка.

Компания активно использует современные технологии возведения зданий и инновационные материалы, что позволяет существенно улучшить качество строительства, повысить надежность и долговечность сооружений.

Все без исключения сотрудники компании Zelinski Group являются высококлассными специалистами в своей области, они располагают всеми необходимыми профессиональными навыками и имеют большой практический опыт, позволяющий выполнять поставленные задачи на самом высоком уровне.

Обратившись в компанию Zelinski Group, абсолютно каждый клиент может быть уверен в том, что все его пожелания, касающиеся проектирования и возведения отеля будут приняты во внимание, а сам заказ будет выполнен без проволочек и строго в оговоренные сроки.

Заказывая строительство под ключ в компании Zelinski Group, вы получаете готовое здание со всеми необходимыми коммуникациями и оборудованием.

Чтобы узнать все интересующие вас подробности, касающиеся возведения зданий в Одессе, вам достаточно позвонить по телефону, указанному на официальном сайте Zelinski Group. На этом же сайте можно ознакомиться с примерами уже сданных объектов. Доверьте строительство надежной и проверенной компании!

Подробнее

Хотите познакомиться поближе?
Приходите к нам в офис!

ООО «Зелински Груп»
строительная компания

(048) 734-84-42

или Viber

(067) 3-122-122

Украина, г. Одесса,
Михайловская площадь,
дом 1, офис 207

zakaz@zelinski.ua

Перезвоните:

Sending
12345 (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...