Zelinski Group
Узнать стоимость сейчас

Проектирование домов и коттеджей в Одессе

Команда Zelinski Group - идеальное решение для ваших смелых идей
Как мы работаем
Мы разработали подход, который гарантирует отличный результат. Каждый проект проходит ряд ключевых этапов:
  • Старт.
    Заявка клиента
    Встреча и обсуждение проекта дома или коттеджа.
  • Составление и подписание техзадания....
    Техническое задание
    Составление и подписание техзадания. Заключение договора на проектирование
  • Изыскания
    Выполнение геологических и геодезических изысканий
  • Концепт
    Разработка и согласование концепции дома. Площади, планировки, фасады
  • Разрешительная документация *
    Подготовка и подача пакета документов в госорганы
  • Проект
    Выполнение рабочей документации проекта
  • Расчет стоимости строительства...
    Смета
    Расчет стоимости строительства
  • Финиш.
    Выдача
    Сдача заказчику проектно-сметной документации
Подготовка и подача пакета документов в госорганы для получения строительного паспорта (для домов до 500 м2) или получения градостроительных условий и ограничений (для домов свыше 500 м2)
Кроме того
  • Заказчик может вносить корректировки...
    Заказчик может вносить корректировки и после согласования концепта
  • Сопровождение проекта. Прохождение экспертизы...
    Сопровождение проекта. Прохождение экспертизы для домов площадью более 500 м2. Регистрация уведомлений и деклараций в ГАСИ
10 у.е./м2

Стоимость проектирования частного дома

Наши
преимущества
Почему мы – лучший выбор для
разработки проекта вашего дома?
  • Работаем только по договору...
    Работаем только по договору
  • Свой проектный отдел...
    Свой проектный отдел
  • Проектируем – затем сами...
    Проектируем – затем сами строим
  • Сертифицированные архитекторы и конструкторы...
    Сертифицированные архитекторы и конструкторы
Обсудить проект
Обсудить проект
Быстрый способ обсудить детали
Заявка на Проектирование домов и коттеджей в Одессе
Спасибо, ваш запрос отправлен
При отправке вашего сообщения произошла ошибка.

Самые частые вопросы о строительстве домов:

Чем отличается проектирование частных домов, коттеджей в ZELINSKI GROUP® от других строительных компаний?
Работая с ZELINSKI GROUP®, вы получаете полную разработку концепции объемно-планировочного решения, выполненный сметный расчет и самое главное эксклюзивный проект с полным соответствием геологическим изысканиям грунта.
Почему стоит выбирать по проектированию дома именно ZELINSKI GROUP®?
Мы имеем многолетний опыт разработки и реализации самых разных проектов. Комплексный подход (исполнение функций генподрядчика как по проектированию, так и по строительству). Высокая степень проработки проектных решений, расчет сметы на строительство с учетом актуальных рыночных цен на материалы и работы. Работа по договору. Ответственность за результат. Сопровождение проекта (регистрация уведомления, сбор, организация получения и обработка необходимых исходных данных для проектирования и строительства, авторский надзор за строительством, в случае заключения в дальнейшем договора на строительство). Работая с ZELINSKI GROUP®, вы получаете комплексное решение, которое обеспечено нашими ключевыми принципами работы: - Качество и профессионализм - Клиентоориентированность - Честность и прозрачность - Прогнозируемость - Аккуратность и безопасность - Налаженность работы
Зачем нужен проект? Сколько стоит у Вас заказать проект частного (индивидуального) дома, коттеджа? Что входит в состав проекта?
Проект – это документ, который описывает точное видение Дома Вашей Мечты и дает полную «инструкцию по сборке», благодаря входящему в состав проектной документации сметному расчету, который фиксирует прогнозируемую стоимость строительства. Стоимость разработки проекта частного (индивидуального) дома, коттеджа составляет 250 грн./м2. В услуги по проектированию частного дома от компании ZELINSKI GROUP® входит разработка рабочего проекта в составе следующих разделов: Раздел АР (архитектурные решения), включая решения по генеральному плану и 3D визуализации. Раздел КР (конструктивные решения). Инженерные разделы (ОВиК, ВК, ЭО) разрабатываются по желанию заказчика (могут быть включены в состав проекта или разрабатываться отдельно, как вариант - специализированными организациями). Даже если ИР (инженерные разделы) не разрабатываются в составе проекта, мы закладываем необходимые отверстия, ниши, каналы в АР и КР, которые в дальнейшем используются для выполнения соответствующих ИР.
Необходимо ли проводить адаптацию готового проекта под местные климатические и грунтовые условия?
Да, это необходимо. Все проекты, которые Вы приобретаете в сети интернет, разрабатываются для стандартных земельных участков, с более распространённой геологией. Стоит отметить, что адаптировать проект под Ваш земельный участок - это крайне необходимо, если Вы - за прочность и долговечность своего будущего дома, а также за рациональное распределение денежных средств. Поскольку фундамент - это дорогостоящий элемент и возможно, что к Вашему участку должны быть применены иные технологии и конструктивные решения.
Какие документы нужно предоставить для начала проектирования?
Для заключения договора на выполнение проектных работ необходимо предоставить: копию паспорта собственника участка, ИНН (идентификационный номер налогоплательщика), выписку из государственного реестра прав собственности на земельный участок. Нашим договорным отделом готовится договор на выполнение проектных работ, после ознакомления и внесения поправок (если такие имеются со стороны Заказчика) – подписываем договор и начинаем работу. Для разработки проекта понадобится: топогеодезическая съемка участка в масштабе 1:500, геологические исследования грунта. В случае реконструкции еще потребуются правоустанавливающие документы на существующее строение, техпаспорт и заключение о состоянии конструкций строения.
Как будет происходить разработка рабочего проекта?
Сама разработка рабочего проекта – это комплексная и трудоемкая работа, которая включает в себя определенную последовательность на каждом этапе проектирования. Мы начинаем работу с заполнения брифа, формируем задание на проектирование и разрабатываем эскизы будущего дома, как правило, в нескольких вариантах. По условиям договора - до 3-х вариантов эскизов планов и фасадов и упрощенная визуализация финального варианта для утверждения решения Заказчиком. После выполнения эскизов и согласования окончательного варианта (с учетом всех поправок и корректировок) с Заказчиком начинаются следующие этапы проектирования, которые выполняются конструктором, специалистом по инженерным сетям - для того, чтобы скоординировать и учесть детали проекта.
Возможно ли последующее внесение изменений в готовый проект?
Да, такое возможно. Внесение изменений в готовый проект – трудоемкий процесс, который требует пересмотра каждого раздела документации, каждой страницы проекта. Поэтому необходимо, прежде всего, оценить целесообразность внесения изменений и тогда, при принятии соответствующего решения, доработка (внесение изменений) готового проекта возможна.
Где гарантия, что вы меня не обманете?
В названии компании фамилия основателя и директора компании ZELINSKI GROUP® - Зелинского Алексея Николаевича. Это накладывает личную ответственность за все, что мы проектируем и строим. У нас работают сертифицированные архитекторы, конструкторы. Поэтому мы с легкостью можем утверждать – МЫ СТРОИМ БУДУЩЕЕ, МЫ ЭТО УМЕЕМ! Наша сила - многолетний опыт, команда единомышленников, которые разделяют общие ценности и любят свое дело! Все договоренности и отношения между нами и Вами закрепляются юридически. Каждая предоставляемая нами услуга подкрепляется договором, с которым Вы можете ознакомиться на предварительной встрече. Вся информация о нашей Компании является открытой. Поэтому наши менеджеры всегда приглашают Заказчика в офис для личного знакомства с директором, архитектором и атмосферой в нашем дружном коллективе. На все вопросы, которые Вас интересуют, можно получить профессиональные ответы непосредственно в нашем офисе. Работая с ZELINSKI GROUP®, Вы получаете индивидуальный проект, который полностью соответствует Дому Вашей Мечты!
Comment title placeholder