Zelinski Group
Узнать стоимость сейчас

Проектирование домов и коттеджей в Одессе

Команда Zelinski Group - идеальное решение для ваших смелых идей
Как мы работаем
Мы разработали подход, который гарантирует отличный результат. Каждый проект проходит ряд ключевых этапов:
  • Старт.
    Заявка клиента
    Встреча и обсуждение проекта дома или коттеджа.
  • Составление и подписание техзадания....
    Техническое задание
    Составление и подписание техзадания. Заключение договора на проектирование
  • Изыскания
    Выполнение геологических и геодезических изысканий
  • Концепт
    Разработка и согласование концепции дома. Площади, планировки, фасады
  • Разрешительная документация *
    Подготовка и подача пакета документов в госорганы
  • Проект
    Выполнение рабочей документации проекта
  • Расчет стоимости строительства...
    Смета
    Расчет стоимости строительства
  • Финиш.
    Выдача
    Сдача заказчику проектно-сметной документации
Подготовка и подача пакета документов в госорганы для получения строительного паспорта (для домов до 500 м2) или получения градостроительных условий и ограничений (для домов свыше 500 м2)
Кроме того
  • Заказчик может вносить корректировки...
    Заказчик может вносить корректировки и после согласования концепта
  • Сопровождение проекта. Получение строительного...
    Сопровождение проекта. Получение строительного паспорта для домов площадью до 500 м2. Получение градостроительных условий для домов площадью более 500 м2. Прохождение экспертизы для домов площадью более 500 м2. Регистрация уведомлений и деклараций в ГИАГ
15 у.е./м2

Стоимость проектирования

Наши
преимущества
Почему мы – лучший выбор для
разработки проекта вашего дома?
  • Работаем только по договору...
    Работаем только по договору
  • Свой проектный отдел...
    Свой проектный отдел
  • Проектируем – затем сами...
    Проектируем – затем сами строим
  • Сертифицированные архитекторы и конструкторы...
    Сертифицированные архитекторы и конструкторы
Обсудить проект
Обсудить проект
Быстрый способ обсудить детали
Заявка на Проектирование домов и коттеджей в Одессе
Спасибо, ваш запрос отправлен
При отправке вашего сообщения произошла ошибка.

Самые частые вопросы о строительстве домов:

Чем отличается проектирование частных домов, коттеджей в ZELINSKI GROUP® от других строительных компаний?
Работая с ZELINSKI GROUP®, вы получаете полную разработку концепции объемно-планировочного решения, выполненный сметный расчет и самое главное эксклюзивный проект с полным соответствием геологическим изысканиям грунта.
Почему стоит выбирать по проектированию дома именно ZELINSKI GROUP®?
Мы имеем многолетний опыт разработки и реализации самых разных проектов. Комплексный подход (исполнение функций генподрядчика как по проектированию, так и по строительству). Высокая степень проработки проектных решений, расчет сметы на строительство с учетом актуальных рыночных цен на материалы и работы. Работа по договору. Ответственность за результат. Сопровождение проекта (регистрация уведомления, сбор, организация получения и обработка необходимых исходных данных для проектирования и строительства, авторский надзор за строительством, в случае заключения в дальнейшем договора на строительство). Работая с ZELINSKI GROUP®, вы получаете комплексное решение, которое обеспечено нашими ключевыми принципами работы: - Качество и профессионализм - Клиентоориентированность - Честность и прозрачность - Прогнозируемость - Аккуратность и безопасность - Налаженность работы
Зачем нужен проект? Сколько стоит у Вас заказать проект частного (индивидуального) дома, коттеджа? Что входит в состав проекта?
Проект – это документ, который описывает точное видение Дома Вашей Мечты и дает полную «инструкцию по сборке», благодаря входящему в состав проектной документации сметному расчету, который фиксирует прогнозируемую стоимость строительства. Стоимость разработки проекта частного (индивидуального) дома, коттеджа составляет 250 грн./м2. В услуги по проектированию частного дома от компании ZELINSKI GROUP® входит разработка рабочего проекта в составе следующих разделов: Раздел АР (архитектурные решения), включая решения по генеральному плану и 3D визуализации. Раздел КР (конструктивные решения). Инженерные разделы (ОВиК, ВК, ЭО) разрабатываются по желанию заказчика (могут быть включены в состав проекта или разрабатываться отдельно, как вариант - специализированными организациями). Даже если ИР (инженерные разделы) не разрабатываются в составе проекта, мы закладываем необходимые отверстия, ниши, каналы в АР и КР, которые в дальнейшем используются для выполнения соответствующих ИР.
Необходимо ли проводить адаптацию готового проекта под местные климатические и грунтовые условия?
Да, это необходимо. Все проекты, которые Вы приобретаете в сети интернет, разрабатываются для стандартных земельных участков, с более распространённой геологией. Стоит отметить, что адаптировать проект под Ваш земельный участок - это крайне необходимо, если Вы - за прочность и долговечность своего будущего дома, а также за рациональное распределение денежных средств. Поскольку фундамент - это дорогостоящий элемент и возможно, что к Вашему участку должны быть применены иные технологии и конструктивные решения.
Какие документы нужно предоставить для начала проектирования?
Для заключения договора на выполнение проектных работ необходимо предоставить: копию паспорта собственника участка, ИНН (идентификационный номер налогоплательщика), выписку из государственного реестра прав собственности на земельный участок. Нашим договорным отделом готовится договор на выполнение проектных работ, после ознакомления и внесения поправок (если такие имеются со стороны Заказчика) – подписываем договор и начинаем работу. Для разработки проекта понадобится: топогеодезическая съемка участка в масштабе 1:500, геологические исследования грунта. В случае реконструкции еще потребуются правоустанавливающие документы на существующее строение, техпаспорт и заключение о состоянии конструкций строения.
Как будет происходить разработка рабочего проекта?
Сама разработка рабочего проекта – это комплексная и трудоемкая работа, которая включает в себя определенную последовательность на каждом этапе проектирования. Мы начинаем работу с заполнения брифа, формируем задание на проектирование и разрабатываем эскизы будущего дома, как правило, в нескольких вариантах. По условиям договора - до 3-х вариантов эскизов планов и фасадов и упрощенная визуализация финального варианта для утверждения решения Заказчиком. После выполнения эскизов и согласования окончательного варианта (с учетом всех поправок и корректировок) с Заказчиком начинаются следующие этапы проектирования, которые выполняются конструктором, специалистом по инженерным сетям - для того, чтобы скоординировать и учесть детали проекта.
Возможно ли последующее внесение изменений в готовый проект?
Да, такое возможно. Внесение изменений в готовый проект – трудоемкий процесс, который требует пересмотра каждого раздела документации, каждой страницы проекта. Поэтому необходимо, прежде всего, оценить целесообразность внесения изменений и тогда, при принятии соответствующего решения, доработка (внесение изменений) готового проекта возможна.
Где гарантия, что вы меня не обманете?
В названии компании фамилия основателя и директора компании ZELINSKI GROUP® - Зелинского Алексея Николаевича. Это накладывает личную ответственность за все, что мы проектируем и строим. У нас работают сертифицированные архитекторы, конструкторы. Поэтому мы с легкостью можем утверждать – МЫ СТРОИМ БУДУЩЕЕ, МЫ ЭТО УМЕЕМ! Наша сила - многолетний опыт, команда единомышленников, которые разделяют общие ценности и любят свое дело! Все договоренности и отношения между нами и Вами закрепляются юридически. Каждая предоставляемая нами услуга подкрепляется договором, с которым Вы можете ознакомиться на предварительной встрече. Вся информация о нашей Компании является открытой. Поэтому наши менеджеры всегда приглашают Заказчика в офис для личного знакомства с директором, архитектором и атмосферой в нашем дружном коллективе. На все вопросы, которые Вас интересуют, можно получить профессиональные ответы непосредственно в нашем офисе. Работая с ZELINSKI GROUP®, Вы получаете индивидуальный проект, который полностью соответствует Дому Вашей Мечты!
Comment title placeholder